103、吃肉喝汤（2/2）

“这个你也知道？”高跃进现在是真正的惊讶了，冠名权等广告招商收入现在不是秘密，相反经过有意宣传，现在全香江知道的人肯定肯定非常多，但炒楼花这种事情被人知道就不应该啊！

在香江炒楼花大致有两种，一种是看哪里有新开楼盘开盘放出购房合同，组织人手排队去买，一种是通过交易市场（中介）去进行买卖，高跃进当然没有时间去组织人手排队购买，他采取的就是从交易市场里买卖楼花，所以能够知道他和公司炒楼花的信息就连中介都不是很清楚，唯一能知道他交易情况的就只有政府的房屋交易登记部门（要收取契税等费用）。

“你不是专门点名要我家新开的楼盘吗？虽然现在我家新开楼盘已经不多，但中介卖买和物业管理方面的业务倒是不少，所以人文公司大肆收购立新置业楼花的事就被我知道了，真的要谢谢你的捧场，被你搞了这么一出，我家的楼花现在不用宣传就有价无市了。”雷镇庭解释了一下。

高跃进愕然讪笑，没有想到破绽竟然会出现在这里，想来也是巧合，都怪自己对雷家对沙王的信心太好。

“我也有买古家的新宏基地产的楼花，他们不会知道吧？”高跃进不太确定的悄声问，待会古家大公子要来，如果他也是因为炒楼花一事而来，那就有些尴尬了。

“永基地产的楼花有没买？”雷镇庭感兴趣问。

“也有一些，主要是实在买不到立新置业的楼花了，才会各大地产公司都收一些。”高跃进这时也不再瞒着，悄声笑说。

雷镇庭倒吸了口冷气，看了因为避嫌而离得远远的祝成一眼，然后像看怪物一样的看着高跃进，一会儿后才说道：“真的是无往不利，盖楼的都没有你炒楼的赚得多！”

“唉，我炒楼花是在喝汤好不好，吃肉的才是你们这些盖楼的。”高跃进也不见外，听到雷镇庭如此调侃马上反驳，“再说我才有多少本钱，能在这波大行情里赚到些钱虽是幸运，但也压力山大啊！而且现在市面上的优质楼花也不好找呀！”

雷镇庭对于高跃进真实盈利情况其实也不了解，但就去年12月份到现在这近两个月的楼市行情来说，炒楼花的人个个都是赚了不少，区别就是多与少，这等火热的行情让他们这些做房地产开发的人都不由眼红不已。

纷纷暗中减少了楼花开出数量，或是给员工代持，或是交由自己的中介公司和物业资产管理公司持有，特别是商业地产更是如此，现在的商业地产只租不卖。

“75年后香江楼市真的很好，而集团因为前些年石油危机的原因，就将经营重心转向了能源市场，倒是错过了这波大行情。”雷镇庭自嘲式地说，“这样也好，以后因为房价高涨而买不起房子也骂不到立新置业。”好像是在对雷家这几年来的一个总结。

“镇庭哥，香江这几年楼市行情处于上升通的原因有很多，最主要的原因一个是经济得到快速发展，人民收入有了很大的提升，对衣食住行有了更高的要求;另外一个是和大陆没有对外进行革命思想输出有关。

雷家对产业结构进行优化和适时抓住时机调整经营重心应该是正确的，你看因为中东战争而引发的石油危机对世界经济的影响有多大，石油是现代化工业的血液，若非如此，美国也不会以石油代替黄金来维护美元的含金量(价值)，石油经济时代已经来到，这是不会有错的。”